Local comercial en Jaén, Belén - San Roque, venta

Descripción

Magnífico local comercial en planta baja en la cotizada zona de Belén – San Roque
Presentamos una estupenda oportunidad de inversión y negocio situada a pie de calle en la consolidada y transitada zona de Belén – San Roque. Un espacio polivalente que destaca por su excelente luminosidad y por disponer de salida de humos, lo que multiplica sus posibilidades de implantación tanto para sector hostelería como para comercio, clínica u oficinas.

Cuenta con 110 m² construidos (90 m² útiles) distribuidos íntegramente en planta baja, ofreciendo una superficie amplia, diáfana y muy aprovechable.

Características principales
Ubicación: Ubicado en planta baja a pie de calle, facilitando el acceso directo del público y garantizando una gran visibilidad.

Instalaciones clave: Dispone de salida de humos, un elemento diferencial indispensable para negocios de restauración, cafetería o actividades que requieran extracción de humos según normativa.

Espacio y luz: Planta de 90 m² útiles caracterizada por su gran luminosidad interior.

Entorno y localización
Emplazado en un barrio dinámico y rodeado de todo tipo de servicios:

Ecosistema comercial: Junto a zona comercial, restaurantes, entidades bancarias, parque público y polideportivo.

Excelente conectividad: Muy bien comunicado mediante transporte público (parada de autobús cercana) y con rápido acceso por carretera hacia las principales vías de la ciudad.

Una opción ideal para:
Emprendedores o profesionales que busquen un local versátil y bien ubicado para su actividad.

Inversores que deseen adquirir un activo inmobiliario en una ubicación demandada y con alta rentabilidad por arrendamiento.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Jaén
• Población: Jaén
• Zona: Belén - San Roque
• Sup. Útil: 90 m²
• Sup. Construida: 110 m²
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: Bajo

Descripción

Magnífico local comercial en planta baja en la cotizada zona de Belén – San Roque
Presentamos una estupenda oportunidad de inversión y negocio situada a pie de calle en la consolidada y transitada zona de Belén – San Roque. Un espacio polivalente que destaca por su excelente luminosidad y por disponer de salida de humos, lo que multiplica sus posibilidades de implantación tanto para sector hostelería como para comercio, clínica u oficinas.

Cuenta con 110 m² construidos (90 m² útiles) distribuidos íntegramente en planta baja, ofreciendo una superficie amplia, diáfana y muy aprovechable.

Características principales
Ubicación: Ubicado en planta baja a pie de calle, facilitando el acceso directo del público y garantizando una gran visibilidad.

Instalaciones clave: Dispone de salida de humos, un elemento diferencial indispensable para negocios de restauración, cafetería o actividades que requieran extracción de humos según normativa.

Espacio y luz: Planta de 90 m² útiles caracterizada por su gran luminosidad interior.

Entorno y localización
Emplazado en un barrio dinámico y rodeado de todo tipo de servicios:

Ecosistema comercial: Junto a zona comercial, restaurantes, entidades bancarias, parque público y polideportivo.

Excelente conectividad: Muy bien comunicado mediante transporte público (parada de autobús cercana) y con rápido acceso por carretera hacia las principales vías de la ciudad.

Una opción ideal para:
Emprendedores o profesionales que busquen un local versátil y bien ubicado para su actividad.

Inversores que deseen adquirir un activo inmobiliario en una ubicación demandada y con alta rentabilidad por arrendamiento.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado.