Local comercial en Jaén, San Bartolomé - Millán de Priego, venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NEGOCIO EN EL CENTRO DE JAÉN

Se vende amplio local comercial en Jaén con una ubicación privilegiada situado al principio de la calle Doctor Civera (antigua calle Espartería), nº 25, pegando a la Calle San Clemente, en una zona céntrica con tránsito peatonal y gran visibilidad comercial. Precio negociable.

Anteriormente destinado a tienda de ropa, el local se encuentra acondicionado y listo para iniciar actividad, aunque sus características y distribución permiten adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio. Un local con muchas posibilidades
El inmueble cuenta con una superficie construida de 124 m², distribuidos de forma funcional para adaptarse a distintos tipos de negocio. Posee tarima flotante, suelo de terrazo en el interior del local, cortina de aire en la entrada, y máquina de aire acondicionado con bomba de frio y calor. Dispone de un aseo, así como de un espacio independiente ideal para uso como almacén u oficina. Destaca su escaparate en alto en otra estancia de aproximadamente 22 m², que aporta una excelente exposición comercial, y gran luminosidad al interior, convirtiéndose en un punto clave para atraer la atención de clientes.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN HASTA 231 m².
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de ampliarla uniendo el local colindante de 107 m², alcanzando una superficie conjunta de aproximadamente 231 m² construidos. Una opción que ofrece mayor amplitud y versatilidad para desarrollar todo tipo de proyectos comerciales, tal y como se puede apreciar en los planos.
Una oportunidad interesante para emprendedores, empresas o inversores que buscan establecer su negocio en una ubicación consolidada de la ciudad.

¿Quieres visitarlo? ¡No dudes en llamarnos y organizamos una visita!

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Jaén
• Población: Jaén
• Zona: San Bartolomé - Millán de Priego
• Sup. Útil: 110 m²
• Sup. Construida: 124 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Aire acondicionado: Sí

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NEGOCIO EN EL CENTRO DE JAÉN

Se vende amplio local comercial en Jaén con una ubicación privilegiada situado al principio de la calle Doctor Civera (antigua calle Espartería), nº 25, pegando a la Calle San Clemente, en una zona céntrica con tránsito peatonal y gran visibilidad comercial. Precio negociable.

Anteriormente destinado a tienda de ropa, el local se encuentra acondicionado y listo para iniciar actividad, aunque sus características y distribución permiten adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio. Un local con muchas posibilidades
El inmueble cuenta con una superficie construida de 124 m², distribuidos de forma funcional para adaptarse a distintos tipos de negocio. Posee tarima flotante, suelo de terrazo en el interior del local, cortina de aire en la entrada, y máquina de aire acondicionado con bomba de frio y calor. Dispone de un aseo, así como de un espacio independiente ideal para uso como almacén u oficina. Destaca su escaparate en alto en otra estancia de aproximadamente 22 m², que aporta una excelente exposición comercial, y gran luminosidad al interior, convirtiéndose en un punto clave para atraer la atención de clientes.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN HASTA 231 m².
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de ampliarla uniendo el local colindante de 107 m², alcanzando una superficie conjunta de aproximadamente 231 m² construidos. Una opción que ofrece mayor amplitud y versatilidad para desarrollar todo tipo de proyectos comerciales, tal y como se puede apreciar en los planos.
Una oportunidad interesante para emprendedores, empresas o inversores que buscan establecer su negocio en una ubicación consolidada de la ciudad.

¿Quieres visitarlo? ¡No dudes en llamarnos y organizamos una visita!

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.