Local comercial en Jaén, Avda de Madrid - Pº de la Estación, venta

LOCAL COMERCIAL EN CALLE GARCIA TRIVIÑO

Local comercial en bruto de 225 metros cuadrados, ubicado en la Calle Eduardo García Triviño, una zona en constante crecimiento y con excelente proyección comercial en Jaén.

El inmueble cuenta con una superficie diáfana, ideal para adaptarla a cualquier tipo de negocio: comercio, oficinas, clínica, academia, despacho profesional, etc. Al encontrarse en bruto, permite diseñar y distribuir los espacios completamente a medida, creando un entorno funcional y personalizado.

Dispone de fachada a pie de calle, con posibilidad de instalar escaparate, lo que garantiza una gran visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado. La zona está rodeada de viviendas, comercios y servicios, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes.

El local ofrece también posibilidad de instalar salida de humos, así como todos los suministros a pie de local para acometer la obra de acondicionamiento.

Es una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica dentro de Jaén.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Jaén
• Población: Jaén
• Zona: Avda de Madrid - Pº de la Estación
• Baños: 1
• Sup. Construida: 225 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí

LOCAL COMERCIAL EN CALLE GARCIA TRIVIÑO

Local comercial en bruto de 225 metros cuadrados, ubicado en la Calle Eduardo García Triviño, una zona en constante crecimiento y con excelente proyección comercial en Jaén.

El inmueble cuenta con una superficie diáfana, ideal para adaptarla a cualquier tipo de negocio: comercio, oficinas, clínica, academia, despacho profesional, etc. Al encontrarse en bruto, permite diseñar y distribuir los espacios completamente a medida, creando un entorno funcional y personalizado.

Dispone de fachada a pie de calle, con posibilidad de instalar escaparate, lo que garantiza una gran visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado. La zona está rodeada de viviendas, comercios y servicios, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes.

El local ofrece también posibilidad de instalar salida de humos, así como todos los suministros a pie de local para acometer la obra de acondicionamiento.

Es una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica dentro de Jaén.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado.