Promoción de pisos en Jaén

Características

• Tipo de calefacción: Radiante
• Aire acondicionado
• Puerta blindada

Descripción

Descubra esta exclusiva promoción de obra nueva situada en la calle Eras de Belén, a escasos metros de la Avenida de Granada, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Jaén, rodeada de comercios, servicios y administraciones públicas.

Edificio de dos plantas de altura, diseñado para ofrecer un entorno tranquilo y moderno. En la planta baja se ubican los garajes y trasteros, (opcional) con un total de 5 plazas de aparcamiento y 4 trasteros, aportando comodidad y funcionalidad a los residentes.

La promoción ofrece viviendas de 1, 2, y hasta 4 dormitorios, adaptándose a distintas necesidades, tanto como primera vivienda, como inversión. Si compra sobre plano, tendrá la posibilidad de personalizar la vivienda, eligiendo distribución dentro de las opciones disponibles. En la segunda planta se sitúan las viviendas tipo ático, ideales para quienes buscan un plus de exclusividad.

Viviendas construidas con materiales de primera calidad, con fachadas de doble aislamiento térmico y acústico, pavimentos porcelánicos, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, puerta de entrada blindada y baños de diseño. Equipadas con aerotermia individual y suelo radiante/refrescante, que garantizan máximo confort, ahorro energético y calificación energética A.

Una oportunidad única para estrenar vivienda en una ubicación estratégica de Jaén, con todas las ventajas de una obra nueva y la posibilidad de crear el hogar que siempre ha imaginado.

Consúltenos sin compromiso y solicite más información.

*NOTA: EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA NO SE INCLUYE EL IVA ( 10% ).

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
-Cimentación dependiendo de las características del terreno de acuerdo con estudio geotécnico de hormigón.
-Muros de contención de hormigón armado sobre cimentación para la contención del perímetro en linderos con colindantes y contención de tierras en el interior de la parcela.
-Estructura formada por solera en sótano con acabado pulido en trasteros.
-Estructura de viviendas de pilares y forjados de hormigón armado según normativa.
-Escaleras interiores a base de losas de hormigón armado. Asimismo, el control y ensayos de la puesta en obra lo realizarán laboratorios especializados y homologados.

ALBAÑILERÍA Y CUBIERTAS
-Las fachadas están diseñadas para reducir la demanda energética de la vivienda gracias al doble aislamiento térmico y acústico, con una combinación de poliuretano proyectado en una primera capa, y una segunda de lana de roca, lo que proporciona un excelente gradoresistencia a las perdidas energéticas y gran confort acústico.
-Se diseñan las fachadas mediante una composición ladrillo perforado como tabique exterior. Aislamiento térmico proyectado de poliuretano de espesor 3 cm, y trasdosado de perfilaría auto portante de pladur con aislamiento entre perfiles de lana de roca de 5cm de espesor y dos planchas de pladur de 12+12 mm.
-Revestimiento de fachada con mortero monocapa con diseño a determinar por la DT.
-Cubierta plana con formación de pendientes de ladrillo y mortero, sistema invertida con doble impermeabilización mediante tela asfáltica y barreda de vapor, aislamiento de polipropileno de 10 cm de espesor y acabado con grava. Se preverá en la cubierta de espacio para la colocación opcional de compresores para refuerzo de climatización de cada vivienda.