Casa / Chalet en Jaén, Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo, venta

Preciosa Casa-Chalet y nave de 306 m2 a 1,5 KM de Jaén

Aquí lo tienes manteniendo exactamente tu frase de inicio y ajustado al límite de caracteres con la nota legal al final:

La venta engloba el chalet y, junto a este, una NAVE de 306 m² con una fachada de 12 m y un fondo de 24 m.

Muy importante: Aunque se vean escaleras en fachada, tiene entrada a la casa a pie de calle, evitando cualquier obstáculo para personas con movilidad reducida.

La parcela cuenta con 912 m² y la edificación principal se asienta sobre cimentación de losa, distribuida en:

Planta Baja
Zona de día: Porche de entrada a lo largo de la fachada (28 m²), hall (8 m²) y amplio salón-comedor de 36 m² muy luminoso. Cocina de 25 m² amueblada con zona de comedor de diario, despensa y cuarto de lavado/planchado con cámara frigorífica. Climatización por aire centralizado (frío/calor) independiente para esta zona.

Zona de noche: 4 dormitorios dobles con armarios empotrados (el principal tipo suite con baño privado), sala de estar independiente (posible 5º dormitorio) y un segundo baño completo de servicio. Aire centralizado independiente para la zona de descanso.

Planta Segunda (53 m²)
Espacio diáfano embaldosado con salida a una terraza perimetral con vistas despejadas.

Zona Exterior (600 m²)
Piscina de 40 m² con depuradora, área embaldosada con barbacoa techada, baño exterior con ducha, trastero bajo escalera, toldos, puerta automática de vehículos y perímetro vallado con muro de hormigón.

Nave Anexa (306 m²)
Actualmente acondicionada con trasteros para su alquiler debido a la alta demanda (con opción de mantener los alquileres para obtener ingresos extra o disponer de la nave diáfana para uso propio).

Calidades y Suministros
SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA, solería porcelánica, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y rejas de seguridad, paredes lisas, red de agua en cobre/PVC, pozo negro, carril asfaltado y suministros de agua y luz de la red de Jaén.

Ubicación inmejorable muy cerca de Jaén, a 5 minutos del complejo deportivo La Salobreja y con rápido acceso a la autovía.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Jaén
• Población: Jaén
• Zona: Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Sup. Útil: 200 m²
• Sup. Construida: 260 m²
• Sup. Parcela: 912 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1998
• Cocina: Independiente - 25m² - Equipada
• Sup. Salón: 36 m²
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Radiante - Central
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 550 m²
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Semi-Amueblado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 5
• Patio: Privado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Preciosa Casa-Chalet y nave de 306 m2 a 1,5 KM de Jaén

Aquí lo tienes manteniendo exactamente tu frase de inicio y ajustado al límite de caracteres con la nota legal al final:

La venta engloba el chalet y, junto a este, una NAVE de 306 m² con una fachada de 12 m y un fondo de 24 m.

Muy importante: Aunque se vean escaleras en fachada, tiene entrada a la casa a pie de calle, evitando cualquier obstáculo para personas con movilidad reducida.

La parcela cuenta con 912 m² y la edificación principal se asienta sobre cimentación de losa, distribuida en:

Planta Baja
Zona de día: Porche de entrada a lo largo de la fachada (28 m²), hall (8 m²) y amplio salón-comedor de 36 m² muy luminoso. Cocina de 25 m² amueblada con zona de comedor de diario, despensa y cuarto de lavado/planchado con cámara frigorífica. Climatización por aire centralizado (frío/calor) independiente para esta zona.

Zona de noche: 4 dormitorios dobles con armarios empotrados (el principal tipo suite con baño privado), sala de estar independiente (posible 5º dormitorio) y un segundo baño completo de servicio. Aire centralizado independiente para la zona de descanso.

Planta Segunda (53 m²)
Espacio diáfano embaldosado con salida a una terraza perimetral con vistas despejadas.

Zona Exterior (600 m²)
Piscina de 40 m² con depuradora, área embaldosada con barbacoa techada, baño exterior con ducha, trastero bajo escalera, toldos, puerta automática de vehículos y perímetro vallado con muro de hormigón.

Nave Anexa (306 m²)
Actualmente acondicionada con trasteros para su alquiler debido a la alta demanda (con opción de mantener los alquileres para obtener ingresos extra o disponer de la nave diáfana para uso propio).

Calidades y Suministros
SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA, solería porcelánica, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y rejas de seguridad, paredes lisas, red de agua en cobre/PVC, pozo negro, carril asfaltado y suministros de agua y luz de la red de Jaén.

Ubicación inmejorable muy cerca de Jaén, a 5 minutos del complejo deportivo La Salobreja y con rápido acceso a la autovía.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado.